Unterhaltsreinigung
Die regelmäßige Reinigung nach Plan. Böden, Oberflächen, Sanitärräume und Küchen werden in festen Abständen gereinigt, damit das Gebäude im Alltag gepflegt bleibt.
Gebäudereinigung
Gebäudereinigung für Wohnanlagen, Büros und Gewerbe
Saubere Treppenhäuser, gepflegte Büros und ordentliche Gemeinschaftsflächen entstehen nicht nebenbei. Wir reinigen nach einem festen Plan, der zu Ihrem Gebäude passt, und legen vorher klar fest, was in welchem Intervall erledigt wird.
Reinigung nach festem Plan
Reinigungsarten
Welche Reinigung Ihr Gebäude braucht
Gebäudereinigung ist ein Sammelbegriff. Dahinter stecken Leistungen, die sich vor Allem in Häufigkeit und Tiefe unterscheiden. Für ein passendes Angebot ist es wichtig, sie auseinanderzuhalten.
Treppenhausreinigung
Treppen, Podeste, Geländer, Eingangsbereich und Aufzug in Mehrfamilienhäusern. Beauftragt wird sie meist von der Hausverwaltung oder der Eigentümergemeinschaft.
Büroreinigung
Arbeitsplätze, Besprechungsräume, Sanitärbereiche und Teeküchen. Gereinigt wird in Zeitfenstern, die zum Betrieb passen und den Arbeitsalltag nicht stören.
Grundreinigung
Eine gründliche Reinigung bei konkretem Anlass, etwa nach längerem Leerstand, vor einem Mieterwechsel oder wenn sich Schmutz in Belägen festgesetzt hat.
Nach Bau- oder Umbauarbeiten ist eine eigene Leistung gefragt. Die Bauendreinigung entfernt Baustaub und Rückstände der Handwerker, bevor Räume übergeben oder bezogen werden.
Sie wissen schon, was gereinigt werden soll?Dann reichen Ort, Flächen und gewünschter Rhythmus für eine erste Kalkulation.
Reinigungsumfang anfragenLeistungsumfang
Was zur Reinigung gehört
Welche Arbeiten anfallen, hängt von Raumart und Nutzung ab. Die Übersicht zeigt typische Aufgaben. Was davon in Ihrem Objekt gebraucht wird, halten wir im Angebot fest.
| Bereich | Typische Aufgaben | Übliches Intervall (Beispiel) |
|---|---|---|
| Treppenhaus und Flure | Stufen und Podeste kehren und feucht wischen, Handläufe und Geländer abwischen, Spinnweben entfernen | wöchentlich oder alle 14 Tage |
| Eingangsbereich | Boden reinigen, Briefkastenanlage und Klingeltableau abwischen, Glas der Haustür reinigen | wöchentlich |
| Büro und Besprechung | Papierkörbe leeren, Böden reinigen, Tische und freie Oberflächen abwischen | ein- bis mehrmals pro Woche |
| Sanitärräume | WC, Waschbecken, Armaturen und Spiegel reinigen, Verbrauchsmaterial auffüllen, wenn vereinbart | bei jedem Termin |
| Teeküche und Sozialraum | Arbeitsflächen, Spüle und Fronten reinigen, Boden wischen | bei jedem Termin |
| Glas im Innenbereich | Glastüren und Trennwände, Fingerabdrücke an Türen und Griffen | nach Vereinbarung |
Außenfenster in großer Höhe gehören nicht zum normalen Umfang, wenn dafür Hubsteiger oder Seiltechnik nötig sind. Solche Arbeiten sprechen wir gesondert ab oder sagen Ihnen offen wenn wir sie nicht übernehmen.
Objekte
Für welche Gebäude wir reinigen
Mehrfamilienhäuser und Wohnanlagen
Hier geht es meist um Treppenhaus, Eingang, Kellergänge und den Bereich am Müllplatz. Auftraggeber ist in der Regel die Hausverwaltung oder die Eigentümergemeinschaft. Wichtig ist ein Plan, den alle Bewohner nachvollziehen können. Auf Wunsch halten wir die Termine schriftlich fest, damit die Verwaltung bei Rückfragen nachsehen kann.
Büros und Praxen
In Büros zählen Zeitfenster und Zugang. Wir klären vorab, wann gereinigt werden darf, wie Schlüssel oder Alarmanlage gehandhabt werden und welche Räume wie oft drankommen. Ein Besprechungsraum der selten genutzt wird, braucht weniger Aufwand als eine Teeküche mit zwanzig Personen.
Gewerbeobjekte
In Gewerbebetrieben reinigen wir Sozialräume, Umkleiden, Eingangsbereiche und Verwaltungstrakte. Produktionsbereiche mit besonderen Hygieneauflagen gehören nicht zu unserem Standardangebot. Das sagen wir lieber vorher als nach der ersten Reinigung.
Ablauf
So läuft die Gebäudereinigung ab
Objekt aufnehmen
Wir sehen uns Flächen, Beläge und Zugänge an und klären wer im Gebäude welche Wünsche hat. Bei kleineren Objekten genügt manchmal eine gute Beschreibung mit Fotos.
Reinigungsplan festlegen
Daraus entsteht ein Plan mit Räumen, Aufgaben und Intervallen. Er ist die Grundlage für das Angebot und später für die Kontrolle der Leistung.
Reinigung nach Plan
Die Arbeiten finden zu den vereinbarten Zeiten statt. Reinigungsmittel und Geräte bringen wir mit, sofern nichts anderes vereinbart ist.
Abstimmen und anpassen
Fällt Ihnen etwas auf, sprechen Sie uns Direkt an. Ändert sich die Nutzung des Gebäudes, passen wir Plan und Angebot an.
Wie ein solcher Plan aufgebaut ist, zeigt unser Ratgeber zum Leistungsverzeichnis in der Gebäudereinigung.
Kosten
Wovon der Preis abhängt
Seriös lässt sich ein Preis erst nennen, wenn Flächen und Aufgaben feststehen. Diese Punkte spielen die größte Rolle:
- Größe und Art der Flächen, etwa Treppenhaus, Büro oder Sanitärraum
- das Intervall, also wie oft gereinigt wird
- Bodenbeläge und der Grad der Verschmutzung
- Zeitfenster am frühen Morgen, am Abend oder am Wochenende
- Zugang, Schlüsselregelung und Wege im Gebäude
- Material und Verbrauchsgüter, falls wir sie stellen sollen
Ob eine monatliche Pauschale oder eine Abrechnung nach Aufwand besser passt, hängt vom Auftrag ab. Im Angebot steht beides nachvollziehbar aufgeschlüsselt.
Abgrenzung
Was andere Leistungen abdecken
Die Gebäudereinigung kümmert sich um Sauberkeit. Kontrollgänge, das Melden von Schäden und kleine vereinbarte Aufgaben gehören zum Hausmeisterservice. Rasen, Hecken und Laub übernimmt die Gartenpflege, Schnee und Glätte der Winterdienst.
Sonderreinigungen wie Teppich- oder Polsterreinigung klären wir im Einzelfall. Wir sagen Ihnen dann ob wir sie selbst übernehmen oder ob ein Fachbetrieb besser geeignet ist.
Wir reinigen von Meckenheim aus in Bonn, Rheinbach, Euskirchen und Bad Neuenahr-Ahrweiler. Welche Leistungen es an den einzelnen Orten gibt, steht im Überblick zum Einsatzgebiet.
Beispiel
So kann ein Reinigungsplan aussehen
Ein Beispiel, wie es in vielen Wohnhäusern vorkommt: ein Mehrfamilienhaus mit acht Parteien auf vier Etagen, Keller mit zwei Gängen, Haustür mit Glaseinsatz. Die Hausverwaltung möchte ein gepflegtes Treppenhaus, ohne jede woche nachfragen zu müssen.
- wöchentlich: Treppen und Podeste kehren und feucht wischen, Eingang reinigen, Glas der Haustür
- alle vier Wochen: Handläufe, Geländer, Türen und Lichtschalter abwischen, Kellergänge kehren
- zweimal im Jahr: Fenster im Treppenhaus innen und außen, soweit vom Boden aus erreichbar
Aus so einem Plan lässt sich ein Angebot ableiten das jeder in der Eigentümergemeinschaft versteht. Für Ihr Gebäude sieht der Plan anders aus, das Prinzip bleibt gleich.
Qualität
Wie Sie die Reinigung prüfen können
Gute Reinigung erkennt man nicht an einem Gefühl, sondern daran, dass der vereinbarte Plan eingehalten wird. Deshalb ist der Plan auch Ihr Werkzeug zur Kontrolle. Schauen Sie ab und zu an den stellen nach, die im alltag schnell vergessen werden: Ecken im Treppenhaus, Handläufe, Spiegel im Sanitärraum.
Fällt Ihnen etwas auf, melden Sie es uns direkt. Wir prüfen dann, woran es lag, und reinigen nach. Liegt das Problem am Plan selbst, etwa weil ein Bereich stärker genutzt wird als gedacht, passen wir ihn an. So bleibt die Gebäudereinigung für Wohnhäuser, Wohnanlagen und Büros dauerhaft verlässlich.
FAQ
Fragen zur Gebäudereinigung
Was Verwaltungen und Betriebe vor der Beauftragung wissen wollen.
Wie oft sollte ein Treppenhaus gereinigt werden?
In den meisten Mehrfamilienhäusern ist eine wöchentliche Reinigung üblich. Bei wenigen Parteien und geringer Nutzung reicht oft auch ein Rhythmus von 14 Tagen. Wichtig ist, dass Intervall und Umfang zur Hausordnung und zu den Vereinbarungen der Verwaltung passen.
Bringen Sie Reinigungsmittel und Geräte mit?
Ja, im Normalfall bringen wir alles mit. Sind in Ihrem Objekt bestimmte Mittel vorgeschrieben, etwa für empfindliche Natursteinböden, berücksichtigen wir das im Reinigungsplan.
Muss jemand während der Reinigung vor Ort sein?
Nein. Für regelmäßige Aufträge vereinbaren wir meist eine Schlüsselübergabe oder einen Zugangscode. Wie das genau läuft und wer den Schlüssel verwahrt, legen wir schriftlich fest.
Was unterscheidet Unterhaltsreinigung und Grundreinigung?
Die Unterhaltsreinigung hält ein Gebäude im laufenden Betrieb sauber. Die Grundreinigung geht tiefer und wird bei Bedarf einmalig gemacht, zum Beispiel wenn Beläge stark verschmutzt sind. Danach übernimmt wieder die normale Reinigung nach Plan.
Reinigen Sie auch einzelne Wohnungen?
Ja, etwa als Grundreinigung bei Auszug oder vor dem Einzug neuer Mieter. Ob eine regelmäßige Reinigung in einer privaten Wohnung passt, klären wir im Einzelfall.
Gebäudereinigung
Welche Flächen sollen wir reinigen?
Nennen Sie uns Objekt, Ort und gewünschten Rhythmus. Daraus machen wir einen Reinigungsplan mit passendem Angebot.
Reinigung anfragen
Für die Kalkulation helfen uns diese Angaben:
- Art des Objekts und Ort
- ungefähre Fläche oder Zahl der Etagen
- gewünschtes Intervall